O Síndico Profissional, eleito em assembleia assume as mesmas competências do Síndico Morador conforme o artigo 1.348 do Código Civil.

É um profissional qualificado para gerenciar o condomínio, atendendo às necessidades quanto a sua: Valorização, Segurança dos condôminos; Enquadramento legal do condomínio, Solução dos problemas e gestão profissional, Amplo conhecimento na área administrativa, contábil e jurídica.

Como o Síndico Profissional irá tratar diretamente com pessoas, ele deve ter características de liderança e organização, ser paciente e saber se comunicar e ouvir os anseios e pedidos dos moradores, e que saiba negociar.

Quanto à sua formação, o ideal é que ele tenha conhecimentos de administração de empresas, contabilidade, direito e recursos humanos. Certificados de cursos, incluindo para a função, pode ser solicitado para se verificar a capacitação técnica.

De forma geral, o Síndico Profissional pode atuar em vários condomínios, atuando não só dentro do condomínio, mas também resolvendo assuntos externamente, recebendo para isso um valor mensal dependendo do tempo que emprega no condomínio (hora trabalhada), do tamanho do empreendimento e da arrecadação.

Com pagamento variando de 02 a 06 salários mínimos, o Síndico Profissional deve emitir nota fiscal mensal do valor observando os devidos recolhimento de impostos e contribuições.

Como todo síndico, o Síndico Profissional deve ser eleito por meio de uma assembleia para que possa tomar posse do cargo, sendo celebrado um contrato de prestação de serviços devendo considerado todas as condições de trabalho, as condições de serviço do profissional e suas funções, sua remuneração, bem como deve estar explícito como se deve encerrar a prestação de serviços, indicando prazo de 30 ou 60 dias antes de finalizar da parceria.